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부동산 규제지역 개념 정리 : 부동산P, 전매제한, 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 P를 붙여서 판다! 라는 말을 부동산 투자 · 거래 관련 가격을 알아볼 때 자주 들을 수 있습니다. 여기서 피(P)는 정확히 뭘 말하는 걸까요? 부동산 거래에서 P 란?P는 Premium의 약자로 정해진 부동산 가격에 더해서 주는 웃돈을 의미합니다. 분양권이나 분양가격과 매도가격의 차액을 의미하죠.그래서, 분양권 투자는 P가 얼마나 많이 올랐느냐로 수익을 얻는다고 볼 수 있어요.  청약의 분양권이나 재개발의 입주권을 거래하는 경우 P가 오르면 '플P', 떨어지면 '마P' 라고 부른다.입지가 좋아서 사람들의 수요가 많은 아파트는 완공되기도 전에 P 가 붙기도 합니다. P의 가격은 분양가의 몇% 하는 식으로 정해져 있지 않으며, 가격이 형성되는 데에 여러 가지 요소가 작용하는데요. 분양 전 혹은 분양 당시 .. 더보기
부동산의 면적 : 같은 집인데 면적이 왜 다른 거야? 같은 집은 면적이 모두 같은 걸까요? 아니면 같은 집이라도 여러 가지 면적이 있는 걸까요? 예전에는 '평'으로 쓰이던 면적 단위가 '제곱미터'로 바뀐 지는 꽤 오래됐지만 사실 저는 34평이 84㎡보다 익숙한 것 같습니다. 84㎡(84제곱미터)를 평수로 변환하면 약 25평이고, 59㎡를 평수로 변환하면 약 18명 정도인데 왜 84㎡를 34평이라고 하고, 59㎡를 25평이라고 할까요? 그 이유는 제곱미터는 전용면적을 기준으로 하기 때문입니다.  조금 더 자세하게 알아볼까요?   1평 = 3.3㎡ 전용면적과 공급면적전용면적전용면적은 현관문을 열자마자 시작되는 공간으로서 거주자가 실제로 집에서 사용하는 공간을 말합니다. 화장실, 거실, 주방, 방 등 바닥 면적이 바로 전용면적이에요. 공용면적공용면적은 공동주택에.. 더보기
부동산 가격의 여러 종류 부동산은 현재 가격과 평균 가격도 다르고 세금을 계산하기 위해서 기준이 되는 가격도 필요해요. 부동산 가격은 수요와 공급에 따라 결정되기 때문에 계속해서 변동이 되는데요! 누구나 살고 싶은 아파트는 가격이 아무리 올라도 매물이 없을 수도 있지만, 사람이 많이 살지 않는 지역의 아파트는 그렇지 않을 수 있기 때문이죠. 이번 포스팅에서는 부동산 가격을 부르는 여러가지 가격의 이름에 대해서 알아볼게요.   호가와 실거래가 호가란?호가는 원하는 가격을 부르는 것입니다. 중개사무소에 적힌 부동산 매물의 가격이 매도자가 원하는 가격이에요.  매도자가 비싼 가격으로 부동산을 내놓았다고 해도 아무도 뭐라할 사람은 없기 때문에 호가는 정해진 범위가 없습니다.  실거래가란?실거래가는 실제 거래되는 가격입니다. 실제 거래되.. 더보기
마르니 트렁크백 미니 사피아노 블랙 미니백 중에서 수납력 괜찮기로 유명한 마르니 트렁크백 미니 리뷰를 가지고 왔어요.    장/단점 위주로 솔직하게 리뷰해보겠습니다!   제품정보 상품명 : 마르니 트렁크백 미니 블랙 사피아노품번 : SBMPS01NO1 LV520 ZN99N (20FW)    좋은점 1. 생활흠집과 스크래치에 강한 가죽가방을 털털하게 사용하는 편인데도 불구하고 가방에 흠집이 잘 생기지 않고, 잔기스에도 가죽이 참 강한 편이에요. 물론 스크래치에도 강한 편이라 거의 2년 넘게 사용하고 있는 가방인데도 불구하고, 작은 스크래치 하나 없습니다.  2. 크기에 비해 넉넉한 수납력은근 크기에 비해 넉넉한 수납력으로 쿠션, 립, 차키, 지갑도 들어가고도 자리가 남습니다. 그리고 사진에서 보이다시피 공간이 나뉘어있어서 편리하게 가방 수납.. 더보기
"온라인 마케팅 용어 모음" 한번에 몰아보기 1. SEO (Search Engine Optimization)검색 엔진 최적화: 웹사이트가 검색 엔진에서 상위에 노출되도록 하는 기술적 및 전략적 방법을 의미합니다. 키워드, 메타 태그, 백링크 등을 활용하여 웹사이트의 가시성을 높입니다.2. SEM (Search Engine Marketing)검색 엔진 마케팅: 유료 광고를 통해 검색 엔진에서 트래픽을 유도하는 방법입니다. 주로 Google Ads와 같은 검색 광고를 사용합니다.3. PPC (Pay-Per-Click)클릭당 비용: 광고주가 광고가 클릭될 때마다 지불하는 방식의 온라인 광고 모델입니다. Google Ads, Facebook Ads 등에서 많이 사용됩니다.4. CPC (Cost Per Click)클릭당 비용: 특정 광고 클릭당 광고주가 지.. 더보기
청약 & 절세를 위해 필요한 개념 : 세대, 세대주, 세대분리 청약 & 절세를 위해 필요한 개념 : 세대, 세대주, 세대분리 세대, 세대주, 세대분리에 대한 개념을 이해하는 것은 중요해요. 이유는 제대로 이해하지 못하고 있다면 아래와 같은 문제가 발생할 수 있기 때문입니다.  청약 신청X, 청약 부적격자, 절세 실패의 가능성 有  그럼 이번 포스팅을 통해 세대, 세대주, 세대분리에 대해 알아볼까요?   세대란? 세대원으로 구성된 집단. 즉, 같은 주소지에 거주하는 가족 구성원으로 주민등록등본을 발급 했을 때 등재된 가족을 뜻합니다.   Q. 한 가족이라도 등본에 등록이 안됐다면?  한 세대가 아닙니다. 세대의 특징 - 세대에는 부모, 조부모, 배우자, 자녀만 속한다. - 한 가족이라도 등본에 등록이 안 됐다면 한 세대가 아니다. - 친인척, 동거인, 형제, 자매는 .. 더보기
국고채금리 기본 개념 : 의미,종류,요인,역할,변동성 국고채금리는 정부가 발행하는 국채의 이자율을 의미하며, 국가의 신용도와 경제상황을 반영하는 중요한 경제 지표 중 하나입니다. 국고채는 정부가 발행한 채권으로, 국가가 자금을 조달하기 위해 시장에서 발행하는 채권입니다. 채권을 발행할 때 정부는 일정 기간 후 원금을 상환하고 그 기간 동안 이자를 지급할 것을 약속합니다. 이 이자율이 바로 국고채 금리입니다.국고채금리는 다양한 요인에 따라 변동하며, 경제의 전반적인 상황을 반영하는데 매우 중요한 역할을 합니다. 다음은 국고채금리에 대한 주요 개념과 특징입니다.  1. 국고채금리의 의미국고채금리는 정부가 발행한 국채에 대해 투자자들에게 지급하는 이자율을 뜻합니다.국채는 정부가 발행한 채권이므로, 국고채금리는 정부가 자금을 빌릴 때 부담해야 하는 비용을 나타냅니.. 더보기
베흐트 담수진주 귀걸이 4mm 내돈내산 후기 저는 요즘 평일에는거의 99% 이 귀걸이만 착용하고 있어요! 그만큼 편하기도 하고, 어떤 옷이든 다 잘 어울리기도 하고,막 눈에 튀지 않아서 오피스룩에 좋더라구요. 그럼 한 번 애정을 가지고리뷰를 해보겠습니다! 베흐트 버터 볼 이어링 4mm  가격 : 38,000원   제품 정보  상품번호2014261 사이즈 4, 6, 8 mm 컬러 silver  소재 925 silver + 담수진주  구매 정보 저는 29CM에서 구매했어요!    제품 사진   베흐트의 버터볼 이어링은크리미한 버터가 떠오르는 스터드 형태의 단수진주 이어링이에요.    총 3가지 사이즈가 있는데, 저는 가장 작은 4mm를 구매했습니다.      기존 담수진주의 퀄리티를 더욱 높였다고 하든데어딘지 모르게 더욱 진주 본연의 고급스러움이묻어나.. 더보기

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